比較的、安価に運用でき、効果も見えやすいことなどからＶＲ（Ｖｉｒｔｕａｌ　Ｒｅａｌｉｔｙ）技術が建築の現業に急速に浸透しつつある。フリーダムアーキテクツデザイン（東京都中央区）がスター・マイカ（東京都港区）の定額制リノベーションプラン「じぶんＲｅｎｏ」向けに６月から提供を開始した「ＶＲアーキテクツシステム」を概説する。

　□設計実務や顧客プレゼンテーションに自社内運用でメリット大のＶＲ技術を集約して公開□

　独立系の建築設計事務所であるフリーダムアーキテクツデザインは、前稿「ＢＩＭの課題と可能性」の第１３１～１３３、１７７回で報告したように、ＢＩＭデータでの建築確認申請手続きの実用化など、ＢＩＭソフト「ＲＥＶＩＴ」を積極的に運用している。ＢＩＭの３次元建物モデルを基に、設計実務や顧客プレゼンテーションに用いていたＶＲ技術を「ＶＲアーキテクツシステム」として集約し公開した。ＶＲアーキテクツシステムは、ＢＩＭソフト「ＲＥＶＩＴ」、クラウドサービス「Ａｕｔｏｄｅｓｋ　ＬＩＶＥ」、３Ｄゲームエンジン「Ａｕｔｏｄｅｓｋ　Ｓｔｉｎｇｒａｙ」、ＶＲヘッドマウントディスプレイ「ＨＴＣ　Ｖｉｖｅ」から構成される。

　設計段階でのＢＩＭソフトによる３次元建物モデルをＶＲヘッドマウントディスプレイ「ＨＴＣ　Ｖｉｖｅ」と連携させることで、完成後の室内を「自由に動き回れる体験」が可能となり、２次元図面やディスプレイ内の３次元パースでは分かりにくい奥行き感や天井高、家具のレイアウトまでを具体的に確認できる。

　□室内を歩き回るフィジカルな体験を通してＶＲ技術では「リアルな生活感」も実感できる□

　スター・マイカは、中古マンション市場を中心にリノベーションマンションの供給を行っている。「じぶんＲｅｎｏ」は、オリジナルなマンション在庫を強みとした未公開物件紹介サービス、定額制リノベーションプラン、ＶＲ体験サービス、コンシェルジュサービスから構成され、物件探しから入居・引き渡しまでをトータルでサポートする。

　フリーダムアーキテクツデザインでは、ＶＲアーキテクツシステム採用の「ＶＲ体験スタジオ」の開設からモデルプランのＶＲコンテンツ作成など、技術供与全般を支援した。リノベーション実施後のＶＲ空間の実際は、スター・マイカ本社内の「ＶＲ体験スタジオ」で体験できる。

　リノベーションをキーコンセプトに競争が激化している中古マンション市場。競合他社との差別化にＶＲ技術は効果大だ。

　ＶＲ技術では、顧客自身が室内を歩き回るという「原寸感覚」のフィジカルな体験を通して「リアルな生活感」ともいえる感覚も実感できる。極論すれば、建築という専門性が、初めて一挙に、一般の市場に開かれた瞬間に立ち会っているともいえよう。

　〈アーキネットジャパン事務局〉（毎週火・木曜日掲載）