工事・計画

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東京都/泉岳寺駅地区再開発(港区)/事業協力者に東急不ら4社グループ  [2018年8月2日4面]

 東京都都市整備局は1日、再公募していた「泉岳寺駅地区(港区)第2種市街地再開発事業」の事業協力者に、東急不動産が代表者の4社グループを選んだと発表した。近く基本協定を結ぶ。年度内に事業計画をまとめ、19年度に管理処分計画を決定する。詳細設計や施工者選定などを任せる特定建築者の公募手続きを経て、19年度以降の着工、24年度の事業完了を目指す。
 計画地は港区高輪2、芝浦4、港南2(施行面積1・3ヘクタール)。都営地下鉄浅草線・京急線泉岳寺駅の大規模改良に合わせ、駅に直結する延べ床面積11万平方メートル、高さ160メートルの再開発ビルを建設する。住宅350戸、業務・商業機能、駐車場などを入れる。
 7月26日に事業提案を審査し、同31日に事業協力者が決定した。東急不以外のグループ構成員は京浜急行電鉄、東急建設、京急建設の3社。現場条件に適した工法活用による工期・コストの縮減、導入住宅の種類、高規格なオフィスなどの提案が評価された。
 次点者は三井不動産レジデンシャル(代表)、日本土地建物、三菱地所レジデンス、日建設計の4社グループ。東急不らのグループと基本協定を締結できなかった場合は次点者と協議する。都は、2月にデベロッパーやゼネコンなどで構成するグループを事業協力者に選定したが、構成員の1社に都の指名停止措置が取られ、再公募の手続きを行っていた。

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