三菱地所ら４社は２５日、大阪市北区で計画する「大阪三菱ビル」の建て替え事業の計画概要を発表した。オフィスやホテルを備えた延べ約６・６万平方メートル規模の複合ビルに建て替える。設計監理は三菱地所設計・竹中工務店ＪＶ。施工者は決まっていない。三菱地所がＰＭ（プロジェクトマネジメント）業務を担う。１０月に着工し、２０２４年４月の竣工を目指す。
　三菱地所、三菱商事都市開発、積水ハウス、三菱ＵＦＪリースの１００％子会社のＭＵＬリアルティインベストメント（東京都千代田区、田中秀和社長）の４社が投資する、オーエム４特定目的会社（ＳＰＣ）が建築主となる。計画地は堂島浜１の１の５（敷地面積３５７２平方メートル）。御堂筋と堂島川に面する。
　建て替え後のビルはＳ一部ＳＲＣ造地下２階地上３２階塔屋１階建て。３～１５階に、総貸室面積２万２７００平方メートル、基準階面積１７６０平方メートルの高規格オフィスを配置する。計５４８室のホテルは、１７～３１階に整備。カンデオ・ホスピタリティ・マネジメント（東京都港区、穂積輝明会長兼社長）が運営する。
　低層部に店舗や保育施設、健康増進施設などの整備も計画。大阪の街並みが一望できる「（仮称）御堂筋プレゼンテーションギャラリー」を、１６階に設置する。観光船着き場の整備を含む、敷地南側の堂島公園の再整備にも取り組む。
　旧大阪三菱ビルは、１９６９年に竣工したオフィスビル。三菱ＵＦＪ銀行が所有していたが、不動産信託受益権をＳＰＣに売却し、２０年２月に受益者が変更された。現在は竹中工務店の施工で解体工事が進む。建て替えに当たり、市は計画地を含む「堂島浜一丁目地区」（区域面積約０・５ヘクタール）を、都市再生特別地区に追加する都市計画を同４月に決定した。