◇概算事業費９０億円見込む
　青森県弘前市の中心商店街・土手町にある下土手地区で計画している新たな再開発プロジェクトの概要が明らかになった。１３日に地権者らで設立した再開発準備組合によると、新たに建設する複合ビルと立体駐車場を合わせた規模は２棟総延べ２万３４１０平方メートルを想定している。事業費は９０億円程度を見込む。着工や完成の時期は未定。
　計画を進めているのは地権者ら７人で構成する「下土手地区市街地再開発準備組合」（理事長・菊池清二菊池薬店会長）。組合施行の第１種市街地再開発事業として既存の建物を取り壊し、跡地にマンションや店舗が入る複合ビルを整備する。設計は梓設計、施工はファーストコーポレーション（東京都杉並区）が担当。事業のコンサルティング業務は都市環境研究所が担っている。
　計画地は弘前市土手町１８。区域面積は５２４７平方メートル。ドラッグストアの「菊池薬店」本店やレジャー施設の「朝日会館」などがある。
　複合ビルの１～３階は地権者の店舗を中心に商業テナントが入る延べ４０７０平方メートルのサービスフロアを整備。４階は１４１０平方メートルのマンション共用スペースを設け、５～２０階には各階の共用スペース分を除き延べ９２１０平方メートルの住戸スペース（９９戸）を確保する。複合ビルの隣には約２００台を収容できる５階建て延べ５０５７平方メートルの立体駐車場を建設する。
　準備組合は今後、市による再開発事業の都市計画決定に向け協議を進める予定。１～１年半程度をかけて本組合への移行を目指す。