テーオーシーが東京都品川区で計画する複合施設「ＴＯＣビル」の建て替えで新築する超高層ビルのフロア構成が明らかになった。ほぼすべてのフロアがオフィス向けになる。企業規模やニーズに合わせたオフィス環境を用意し、本社機能の誘致などにつなげる。卸売業者向けのオフィス機能も強化し、新たな利用者も呼び込む。設計は日本設計。２０２３年春に既存ビルの解体に着手し、２７年の竣工を予定している。
　ＴＯＣビルの所在地は西五反田７の２２の１７。東急池上線大崎広小路駅から徒歩５分、ＪＲ五反田駅から徒歩１０分に位置する。新たなビルは地下３階地上３０階建て延べ２７万６０００平方メートルの規模。高さは約１５０メートル。五反田のランドマークとなる超高層ビルを整備する。
　６～１１階に卸売業のオフィスや、ベンチャーを後押しする中小企業支援オフィスなどを配置する。１２～２８階は品川の産業力を高める本社機能の誘致やベンチャー企業のステップアップに対応する大規模高規格オフィスを設ける。
　小売店舗や大型店舗を地下１階～地上４階の低層部に配置する。地下２階には来街者を呼び込むイベントスペースを整備。駐車場も地下２階～地上７階部分に併設する。
　既存ビルは大成建設の設計・施工で１９７０年に竣工した。建物は地下３階地上１３階建て延べ１７万４０１３平方メートルの規模。店舗やオフィス、イベントスペースなどで構成している。