工事・計画

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春日部市中央一丁目地区再開発(埼玉県)/事業協力者に長谷工コーポ/準備組合  [2016年7月14日5面]

再開発地域周辺図

 埼玉県春日部市の東武鉄道春日部駅西口地区で再開発事業を計画している「春日部市中央一丁目地区市街地再開発準備組合」(村田勧理事長)は、長谷工コーポレーションを事業協力者に決めた。今後、同社を交えて事業計画を検討し、17年秋の都市計画決定を目指す。18年度には本組合の設立認可までこぎ着けたい考え。19年度の権利変換計画の認可取得と解体除却工事を経て、20年度の着工、23年度の完成を想定している。現時点での総事業費として500億円を見込む。事業協力者には中央住宅(埼玉県越谷市)も参画している。
 施行予定地は同市中央1。開発区域面積は約2万5000平方メートル。現時点の計画によると、商業、業務、共同住宅、公益施設、駐車場などの複合用途の再開発ビルを建設する。ビルの規模は、地下2階地上27階建て延べ約15万平方メートルを想定しており、高さは約100メートルとなる見通し。地下2階~地上6階を商業施設として利用し、7階以上を共同住宅とする方針だ。共同住宅の戸数は400戸を見込む。商業施設の核テナントには、イトーヨーカ堂が進出の意向を示しているという。
 準備組合は14年5月に設立された。地権者は45人。総合コンサルタントとしてアイテック計画を起用している。
 当初は、事業協力者としてフジタが参画していたが、撤退したため、あらためて事業協力者を選定していた。

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