工事・計画
小岩駅北口地区再開発(東京都江戸川区)/規模は延べ9・8万平米に/準備組合 [2018年3月15日4面]
◇9月までに都市計画決定めざす
JR小岩駅北口地区市街地再開発準備組合(東京都江戸川区)が、再開発事業の都市計画決定に向けた手続きに入る。延べ約9・8万平方メートル規模の再開発ビル1棟を建設する計画。今月から開始する都市計画原案の縦覧などを経て、9月までの都市計画決定(区決定)を見込む。19年の本組合設立認可と20年の権利変換計画認可を想定。21年に着工し、26年の工事完了を目指す。
計画地はJR小岩駅の北側に位置する西小岩1丁目(区域面積約2ヘクタール)。土地所有者と借地権者は計65人で、うち56人が準備組合に加入している。
現計画によると、再開発ビルの規模は地下2階地上30階建て延べ9万7800平方メートル。地上1~4階の低層部に店舗などが入る。ビルの北西側にはオフィスなどを配置する10階建ての区画を設ける。ビルの東側は高層化し、共同住宅(約600戸)を入れる。地下1、2階には店舗や駐車場を設置。保育所の整備も予定している。
再開発事業に併せ、14年3月に都市計画決定している北口交通広場(6100平方メートル)の整備と、北口通りの9メートルから18メートルへの拡幅も実施。にぎわいあふれる市街地の創出を目指す。
準備組合には事業協力者として三井不動産レジデンシャル・新日鉄興和不動産JVが参画。コンサルタント業務はアール・アイ・エーが担当している。
小岩駅周辺では、南口付近の「南小岩六丁目地区」(区域面積1・3ヘクタール)と「南小岩七丁目地区」(同1・5ヘクタール)の2カ所でも、組合施行の市街地再開発事業が計画されている。
JR小岩駅北口地区市街地再開発準備組合(東京都江戸川区)が、再開発事業の都市計画決定に向けた手続きに入る。延べ約9・8万平方メートル規模の再開発ビル1棟を建設する計画。今月から開始する都市計画原案の縦覧などを経て、9月までの都市計画決定(区決定)を見込む。19年の本組合設立認可と20年の権利変換計画認可を想定。21年に着工し、26年の工事完了を目指す。
計画地はJR小岩駅の北側に位置する西小岩1丁目(区域面積約2ヘクタール)。土地所有者と借地権者は計65人で、うち56人が準備組合に加入している。
現計画によると、再開発ビルの規模は地下2階地上30階建て延べ9万7800平方メートル。地上1~4階の低層部に店舗などが入る。ビルの北西側にはオフィスなどを配置する10階建ての区画を設ける。ビルの東側は高層化し、共同住宅(約600戸)を入れる。地下1、2階には店舗や駐車場を設置。保育所の整備も予定している。
再開発事業に併せ、14年3月に都市計画決定している北口交通広場(6100平方メートル)の整備と、北口通りの9メートルから18メートルへの拡幅も実施。にぎわいあふれる市街地の創出を目指す。
準備組合には事業協力者として三井不動産レジデンシャル・新日鉄興和不動産JVが参画。コンサルタント業務はアール・アイ・エーが担当している。
小岩駅周辺では、南口付近の「南小岩六丁目地区」(区域面積1・3ヘクタール)と「南小岩七丁目地区」(同1・5ヘクタール)の2カ所でも、組合施行の市街地再開発事業が計画されている。
このジャンルの最新記事
- 札幌市/新展示場整備基本計画案/規模2・5万平米、工事費153億円試算 [2022年2月3日6面]
- 西日本高速四国支社/松山道・袋口トンネル詳細設計に着手/9月の設計完了めざす [2022年2月3日9面]
- 虎ノ門一丁目東、白金一丁目西部中の2地区再開発/組合設立認可申請へ/準備組合 [2022年2月2日4面]
- 鹿島/福岡市にハイグレードオフィス/14階延べ1・6万平米 [2022年2月2日11面]
- 関東整備局/明治記念大磯邸園東地区建築改修他(神奈川県大磯町)/安藤ハザマに [2022年2月1日5面]
鉄道で世界をつなぐ―海外プロジェクトの現状と展望
政府開発援助(ODA)で実際に海外の鉄...続きを読む
詳説「公共工事標準請負契約約款」建設契約管理の理論と実践(下)
2016年11月から2020年10月まで...続きを読む
建築設備新思想大系~エンジニアの副毒本
ビルや住宅に欠かせない建築設備。そこに関...続きを読む
DVD 実践!専門職種別 送り出し教育-わたしたちは絶対に労働災害を起こさない!-
協力業者側で十分な教育体制を整えて都度送...続きを読む
改正公共工事品確法と運用指針 新・担い手3法で変わる建設産業
2019年に成立した「新・担い手3法」(...続きを読む
今週の建設業