東京都中央区の日本橋近くで計画している「日本橋一丁目1・2番地区第一種市街地再開発事業」が前進している。再開発組合の権利変換計画が都に認可され、3月30日に権利変換を実施。既存建物から新たに建てるビルに関係者の権利を移した。4月1日には14棟総延べ3・5万平方メートルの既存建物の解体に着手した。工期は2028年7月までで、みらい建設工業が担う。
24年10月に都から「日本橋一丁目1・2番地区市街地再開発組合」の設立認可を受けた。三井不動産と細田協佑社が参加組合員として参画している。細田協佑社は不動産賃貸・管理などを手掛けている。新たなビルの施工会社は決まっていない。
再開発の計画地は中央区日本橋1で、地区面積は0・8ヘクタール。日本橋川沿岸で、日本橋と、その西側に架かる西河岸橋の間に位置する。区道が区域内を東西に貫き、区道の南側にA街区とB街区。区道北側にC街区とD街区を設ける。
解体する既存建物のうち、最も大きいのはA街区に立っているビルで、SRC造地下3階地上9階建て延べ2万1162平方メートルの規模となる。次に大きいビルもA街区内に立っている。SRC造地下1階地上9階建て延べ4806平方メートル。
既存建物の解体後、A街区には地下3階地上25階建てのビルを建てる。高さは約135メートル。店舗や文化体験施設のほか、オフィスなどを設ける。B街区には7階建て、C街区では5階建て、D街区では平屋の建物を建設する。総延べ床面積は約8万平方メートルとなる。組合設立認可時の総事業費は1078億円を見込んでいる。





