高度成長期に開発された大規模ニュータウンが、少子高齢化や人口減少、施設の老朽化などさまざまな問題を抱える中、まち開きから約６０年が経つ千里ニュータウン（大阪府豊中市、吹田市）では既存ストックを生かしたソフト・ハード一体型のニュータウン再生が進められている。都市再生機構が取り組む団地再生とともに、大阪府や兵庫県が進めている公営住宅の建て替え事業を紹介する。