三菱地所らが横浜市瀬谷区で計画する次世代型テーマパークの詳細が明らかになった。計画面積は約７０ヘクタールで、四つのゾーンで構成する。計画地は２０１５年に米軍から返還された旧上瀬谷通信施設の跡地。２７年国際園芸博覧会（花博、２７年３月１９日～９月２６日）の開催が決まっており、終了後に事業着手する。テーマパークは２８年度の着工、３０年代前半の開業を予定する。
　事業の名称は「（仮称）旧上瀬谷通信施設観光・賑わい地区開発事業」。三菱地所が事業の計画段階配慮書を作成し、１５日に市役所などで縦覧を開始した。全体コンセプトは「世界に誇るジャパンコンテンツとジャパンテクノロジーを活用したワールドクラスの次世代型テーマパーク」。花博の理念を継承し、自然と調和したスマートシティーを実現する。ＧＸ、ＤＸ技術の導入も目指す。
　跡地の全体面積約２４２ヘクタールのうち、同事業の計画面積は約７０・６ヘクタールとなる。▽テーマパーク（約５１・４ヘクタール）▽駅前（約７ヘクタール）、▽公園隣接（約６・５ヘクタール）▽環４西（約５・７ヘクタール）－の４ゾーンで構成する。駐車場は４５００台程度を計画。４５０台程度の駐輪場も設ける。
　駅前ゾーンと公園隣接ゾーンに商業施設を設ける。環４西ゾーンは空港や主要ターミナルと接続するバスターミナルを設置する。ターミナル～瀬谷駅間の地下にシールドトンネルを建設し、バス専用道として結ぶ計画も進んでいる。東名高速道路に新たなＩＣ（３０年度供用開始予定）を設け車でのアクセスに対応する。
　環境への取り組みでは、テーマパークゾーン外周に植栽を整備する。敷地内も緑化して生物多様性の確保につなげる。再生可能エネルギーを可能な限り使用し、災害発生時にもエネルギー供給が継続できる環境を整える。
　旧上瀬谷通信施設跡地は１９４５年に米軍が接収し、１５年に全域が返還された。現況は主に農地。横浜市は２３年に、農業振興、観光・にぎわい、物流、公園・防災の４エリアで整備する方針を示した。同年に行った公募で、観光・にぎわい地区の事業者に三菱地所を選定。次世代型テーマパークの建設が決まっていた。
　現時点での事業参加者は▽三菱地所（代表企業）▽相鉄ホールディングス▽東急不動産▽東急▽住友商事▽高砂熱学工業▽九州電力▽クラフティア▽大日本印刷▽三菱倉庫▽芙蓉総合リース－の計１１社となる。
　テーマパークは開業時で年間１２００万人の来場者を見込む。最終的に１５００万人を目指すとしている。