東京証券取引所（東京都中央区）を中心とした金融街・兜町が生まれ変わろうとしている。証券取引所ビルのオーナーである平和不動産がリノベーション主体の街づくりを展開。同社が所有する建物で証券会社や銀行が撤退後、低層部の外壁を取り壊し、セットバックすることで滞留空間を創出した。建物内の空きスペースには感度の高い店舗を誘致。平日、休日問わず若者を中心に人を引きつけている。
　リノベの対象エリアは東京証券取引所が位置する中央区日本橋兜町と隣接する日本橋茅場町。改修後はアパレルのセレクトショップやベーカリー、ビストロ、フラワーショップなど洗練された店舗が入り、新たなトレンドの発信地になりつつある。同社は兜町・茅場町ブランドの確立を目指している。
　リノベの一号案件は１９２３年竣工の第一国立銀行の３代目建物の分館（日本橋兜町３の５）。２０２０年に「Ｋ５」としてリニューアルオープンした。レストランや独創的なデザインのホテルなどが入っている。兜町が変わるきっかけになった物件だ。
　同社の土本清幸社長はＫ５がオープンする前の兜町の様子を「週末になると誰も歩いていない。銀行のＡＴＭも週末は閉まる街だった」と振り返った。足元では「当社が戦略的に誘致した店舗３０店への来客者数が月間で８万人を超え、年間で約１００万人になった」と、来街者が飛躍的に増えた現状を説明した。
　２３年には銀行店舗として使っていた兜町第７平和ビル（日本橋兜町６の７）を大規模改修し、地下１階と地上１階にベーカリーやビストロ、カフェなどが入った。「ＢＡＮＫ」の名前で街の新たな拠点に位置付けた。
　Ｋ５の北側に位置する「兜町平和ビル」（日本橋兜町３の３）は今年リノベを行った。１９７２年に竣工したビルで、これまで証券会社が入居していた。タイル造りの外壁は、過去の改修によってパネルで覆われるようになった。今回の改修で１階部分のパネルを撤去。タイルは必要に応じて補修した。レトロさが感じられるとともに、歴史的な価値も静かに伝えている。建物内にはセレクトショップや飲食店が入っている。
　同ビルの改修は東京都の「リノベーション・モデル事業」に採択された。設計・工事費用の一部を都が補助している。土本社長は「歴史ある建物や街並みを守り、生かしながら街を次世代につなぐとともに、新たな価値を生み出す街づくりに取り組む」と述べ、今後もリノベを通じ兜町・茅場町エリアをブラッシュアップする考えを示した。