第一生命保険は、仙台市青葉区の定禅寺通沿いにある「仙台第一生命ビル」（愛称・黒ビル）の建て替えで「（仮称）仙台第一生命ビル新築工事」の一般競争入札（総合評価方式）を２６日に公告する。国分町３の１の１にオフィスビル（Ｓ造地下１階地上１３階建て延べ１万６１４９平方メートル）を建設する。設計は竹中工務店。参加申請を１０月３日まで受け付ける。提案書の提出期限は１１月２５日。入札結果は同月末に通知する。２０２６年６月に着工し、２８年４月５日までの工期を予定している。＝発注公告別掲
　参加希望者は、１０月１日までに同社不動産部不動産開発課仙台ＰＪ担当（〒１００－８４１１、東京都千代田区有楽町１の１３の１）に名刺と会社概要を送ること。募集要領と入札参加申請書をメールで配布する。
　参加には仙台市の競争入札参加資格が必要になる。経営事項審査で「建築一式工事」の総合評定値が１２００点以上で、１５年度以降にＳ造で１０階建て以上、延べ１万平方メートル以上の賃貸用オフィスビル（基礎、躯体、外装、内装を含む）を元請で施工した実績を求める。
　国分町三丁目一番地区優良建築物等整備事業として、主要用途が事務所、店舗の新ビルを整備する。建設地（敷地面積１４１７平方メートル）には１９７０年７月に竣工した現「仙台第一生命ビル」（愛称・黒ビル）が立っている。ＳＲＣ造地下１階地上１０階建て塔屋４階の規模で、延べ床面積は１万１１１０平方メートル。竹中工務店が設計・施工し、現在は同社が解体工事も施工している。
　仙台市の「せんだい都心再構築プロジェクト」の適用を２４年９月に受けた。容積率などが緩和され、事業採算性の向上が期待できる。新市役所本庁舎と商店街を結ぶ「つなぎ横丁」、近接する勾当台公園、定禅寺通、新本庁舎と一体になった全周４面の再整備を通じ、エリアの魅力・価値向上を実現する。