東京都は「小山三丁目第１地区市街地再開発組合」の設立を２７日付で認可する。品川区内の武蔵小山駅南側にある密集市街地に、高さ約１４５メートル延べ約１１・５万平方メートルの再開発ビルなどを建設する。周辺街路拡幅や広場整備も実施し、良好な市街地形成を目指す。２０２７年度に権利変換計画の認可を受け、２９年度の着工、３３年度の完成を目指す。総事業費は約９６３億円を見込む。
　対象地は小山３。敷地面積は約１・４ヘクタール。敷地内を通る区道を境に南西側のＡ－１街区と北東側のＡ－２街区に分ける。Ａ－１街区に地下２階地上３９階建て延べ１１万４６３０平方メートルの超高層ビルを建設する。地下は駐車場で、低層部に商業店舗、住戸８２３戸が高層部に入る。Ａ－２街区は地下２階地上３階建て延べ９２２０平方メートル規模のビルを整備し、主に商業施設が入居する予定だ。
　隣接する都道補助２６号線や街路を拡幅する。敷地の北、南、東に広場を設ける。デッキを設け南北方向の歩行者動線も確保する。特定業務代行者は大林組。事業協力者として三菱地所レジデンス、日鉄興和不動産が参画している。