東京都渋谷区のＪＲ原宿駅や東京メトロ明治神宮駅近くで再開発事業を計画している地権者が、事業方式を当初予定していた組合施行から再開発会社施行に変更したことが分かった。現在行政に事業認可を申請中で、認可が下りれば地権者の東急不動産と東京メトロが共同出資し３月に設立した「神六再開発」（東京都渋谷区、青木貴弘社長）が事業主体となる見込みだ。延べ２万平方メートル強の再開発ビルを整備する計画。２２年度の竣工...続きを読む

　東京都は７日、ＪＲ・京急品川駅近くの都有地「旧衆議院高輪議員宿舎跡地」（港区高輪３、面積１万３６９０平方メートル）について、活用方法の検討で助言などを求める協力企業を公表した。新日鉄興和不動産、住友商事、住友不動産、東急不動産、東京建物、野村不動産、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンスの８社を選定。各商社・デベロッパーのノウハウを生かし、跡地活用の計画を具体化する。
　国から取得済みの...続きを読む

　東京都建設局は６日、渋谷区にある都立代々木公園の未開園区域１・２ヘクタールの整備計画の検討を、都公園審議会（会長・高梨雅明日本公園緑地協会副会長）に諮問した。対象区域には解体が予定されている岸記念体育会館や、都水道局が改修を検討中のポンプ所などがある。民間活力の導入も視野に、周辺街づくりとも連動した計画を取りまとめる。
　１１月に都が提示する計画案を審議する。１９年１月の中間まとめ、同２月のパ...続きを読む

　中日本高速道路会社東京支社は３日、暫定４車線区間が残る新東名高速道路（新東名）御殿場ジャンクション（ＪＣＴ、静岡県御殿場市）～浜松いなさＪＣＴ（浜松市）間の６車線化工事を一般競争入札で公告した。同区間１４５キロのうち暫定４車線区間約８９キロを改良する初弾案件で、事業費は９００億円。今回の６車線化工事では新たな用地買収の必要性がないため、事業費の大部分を工事費が占める。
　一般競争入札では「新東...続きを読む

　ＪＲ東海は８月３１日、リニア中央新幹線の建設プロジェクトで「中央新幹線第一中京圏トンネル新設（名城工区）」の設計・施工を担当する事業者を決める公募競争見積もり方式の手続きを開始した。名古屋駅とつながる大深度地下区間のシールドトンネル工事。参加申請書を１０月３１日まで受け付ける。見積書の提出日は１９年３月２５日。
　発注手続きは中央新幹線推進本部中央新幹線建設部名古屋建設部契約係（電話０５２・５...続きを読む

　共立メンテナンスは、千葉県勝浦市にあり廃園したレジャー施設「行川アイランド」跡地に、ホテルなどの建設を計画している。ホテルの宿泊棟は「ルシアン」と「ラビスタ」の２棟構成で、総延べ約１・５万平方メートルを想定。設計はカミムラ建築研究室が担当する。施工者は未定。２０年春の着工、２４年度の完成を目指す。
　事業名称は「（仮称）勝浦シーサイドパークリゾート」。跡地の所在地は浜行川６０６ほか。敷地面積は...続きを読む

　ＪＲ東日本は、品川車両基地跡地（東京都港区、約１３ヘクタール）での大規模開発の一環として、田町～品川駅間に山手、京浜東北両線の「品川新駅」を建設している。現場では躯体工事が完了し、外装工事などが進む。１９年秋の線路切り替え工事を経て、２０年春の暫定開業、２４年の全面開業を目指す。総工費は１９２億円を見込む。＝１面参照
　設計はＪＲ東日本、ＪＲ東日本コンサルタンツ・ジェイアール東日本建築設計事務...続きを読む

　◇基本設計は梓設計
　東京都は２７日、新宿区の「西新宿三丁目西地区市街地再開発準備組合」（八木秀夫理事長）が計画している第１種市街地再開発事業の環境影響評価（環境アセス）書案の縦覧を開始した。都庁南西の甲州街道（国道２０号）沿いの４・８ヘクタールに最高高さ２３５メートルのツインタワーを整備する計画で、準備組合は基本設計を梓設計に委託した。１８年度の都市計画決定、１９年度の組合設立を目指す。
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　◇緑化や交流拠点を一体整備
　東京都は２３日、「東京２０２０大会後の神宮外苑地区のまちづくり検討会」（座長・下村彰男東京大教授）の３回目の会合を都庁で開き、街づくり指針の素案を公表した。既存スポーツ施設の連鎖的建て替えで新宿、渋谷、港の３区にまたがる神宮外苑地区の中核を担う新たなスポーツ施設を整備する。地域の歴史を生かした緑と交流の拠点、高度な業務・商業機能の導入などを一体で進める。
　街づ...続きを読む

　積水ハウスと三菱地所レジデンス、東急不動産、東京建物、アサヒプロパティズは、朝日放送社屋・ホテルプラザ跡地（大阪市北区）に計画している超高層複合マンション「（仮称）グランドメゾン新梅田タワープロジェクト」を始動する。住宅戸数はＪＲ大阪駅周辺で最大規模となる８７１戸で、商業・保育施設なども誘致する。設計・施工を竹中工務店が担当し、２２年１月の完成を目指す。
　建設地は大阪市北区大淀南２の２（敷地...続きを読む

　住友不動産は大阪市中央区に大規模共同住宅を建設する。延べ床面積は８・９万平方メートル程度で、８５４戸を設ける計画。設計・施工は清水建設が担当する。既存建物の解体工事を１２月末ごろに終え、１９年１月初めに着工し、２２年１月末の竣工を目指す。
　計画名称は「（仮称）備後町計画」。建設地は大阪メトロ堺筋線の堺筋本町駅近くの備後町２の３０ほか（敷地面積５５９４平方メートル）。敷地内のりそな銀行備後町別...続きを読む

　国土交通省官庁営繕部は９日、「新たな国立公文書館新築（１８）設計業務」の公募型プロポーザル（ＷＴＯ対象）で日建設計を委託先に選定したと発表した。プロポーザルには同者を含め６者が参加、うち１者は辞退した。
　東京・永田町にある憲政記念館を取り壊し、延べ４・２万平方メートルの国立公文書館の新館と憲政記念館の合築施設を整備するため、基本・実施設計を委託する。建設地は国会議事堂の前庭にある憲政記念館敷...続きを読む

　サッカーＪ３・ブラウブリッツ秋田（ＢＢ秋田）の本拠地となる新スタジアムの建設計画を進めている「新スタジアム整備構想策定協議会」（秋田県、秋田市、男鹿市、由利本荘市、にかほ市、秋田商工会議所で構成、会長・相場哲也同会議所専務理事）は、調査業務委託の公募型プロポーザルを実施し、委託先候補にパシフィックコンサルタンツを選定した。今月中旬までに契約を締結する。審査会（プレゼンテーション）には２者が参加し...続きを読む

　東京都は、１０月１１日開業予定の豊洲新中央卸売市場（江東区豊洲６）に隣接する千客万来施設の建設用地について、施設開業までの臨時活用の検討に乗りだす。にぎわい創出のため１９年度から実施するイベントの内容や、同年度以降に整備する仮設施設の検討などを進める。仮設施設の整備・運営手法は公設公営に限らず、民間活力の導入も視野に入れる。
　千客万来施設は豊洲市場の青果棟が位置する５街区と、水産仲卸売場棟が...続きを読む

　東京・板橋区とＪＲ東日本は、ＪＲ埼京線板橋駅前に両者が所有する土地を一体活用する再開発の参画事業者に野村不動産を選定した。同社はＪＲ東と個人施行で市街地再開発事業を推進し、地下３階地上３５階建て延べ約５・３万平方メートル規模のビル１棟を整備する計画だ。両社と区は３日、事業に関連する基本協定を結んだ。選定には公募型プロポーザル方式を採用。野村不のほか▽東急不動産▽三井不動産レジデンシャル▽三菱地所...続きを読む